RUMAH DIJUAL: Rumah Di Terrace Park Residence @pocis - Pamulang - Tangerang Selatan
Terrace Pak Residence @Pocis
Jln. AMD - Babakan Pocis RT.001 RW.02 No. 73
Kelurahan Bakti Jaya, Kec. Setu
Kodya Tangerang Selatan
15315
-- BSD
Rp. 679.600.000 
Sertifikat Hak Milik
Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 2
Kamar pembantu: 1
Luas tanah: 80 m2
Luas bangunan: 80 m2
Berapa lantai? 2
Dijual 20Unit Rumah di Terrace Park Residence @Poscis
LT 80/LB80 2 lantai.
lokasi;
Terrace Pak Residence @Pocis
Jln. AMD - Babakan Pocis RT.001 RW.02 No. 73
Kelurahan Bakti Jaya, Kec. Setu
Kodya Tangerang Selatan
15315
ALASAN MEMBELI RUKAN/RUMAH DI TERRACEPARK RESIDENCE @pocis
17 October 2013 at 18:22

1. Segera Memiliki Asset
Anda tidak hanya akan memiliki tempat tinggal yang nyaman, uang anda tidak habis setiap bulannya, tetapi terwujud dalam sebuah benda yang memiliki nilai investasi yang tinggi.
2. Harga Selalu Naik
Harga property tidak pernah turun, yang ada property kami akan naik setelah Launching (bulan Nopember) apalagi bila Rumah/Rukan kami Selesai di bangun, harganya pasti naik lagi.

3. Lokasi Strategis
a. Dekat Akses Tol BSD ( waktu tempuh kurang dari 10 menit)
b. Dekat Tempat Kerja (akses Tol to Tol, Tol BSD ke Tol Simatupang) area Perkantoran Simatupang, Pondok Indah, Fatmawati dan Ciputat). Kami juga menyediakan unit RUKAN yang bisa terhubung langsung dengan unit RUMAH di belakang nya)
c. Bebas Banjir, Titik lokasi kami relative paling tinggi di bandingkan dengan lokasi lain di Pamulang (sesuai dengan pengujian Shallow Boring Soil Investigation Laboratorium Mektan ITI Serpong didapat muka air tanah -7, Didapat Volume Air yang harus di tampung 664 m3/hari, di lengkapi dengan Sumur Resapan dan Bio Pori di setiap Kavling serta Pond/Kolam Retensi ).

4.Akses nya Mudah
a. Dekat Jalan Utama Jl. Raya Pamulang-Puspiptek kurang dari 50 m, jalan raya ini adalah jalan kelas Propinsi (Banten) yang merupakan jalan penghubung antara Kota Tangsel dengan Kota Depok, Parung Kab. Bogor dan Tiga Raksa Kab. Tangerang.
b. Kondisi Jalan relative cukup dan berkontur mulai dari Bundaran UNPAM sampai dengan Perempatan Muncul, Terrace Park Residence @ pocis persis berada di tengah-tengahnya.
c. Banyak Jalan Tikus nya, jalan alternative yang bisa dilalui selain lewat Tol BSD adalah jl. Raya Ciputat menuju Jakarta, bisa lewat Sawangan atau Bojong/Parung, bila ke kota Bogor bisa lewat Jl. Raya Parung,
5. Transportasinya OK
a. Dekat stasiun Kereta Api Rawa Buntu dan Stasiun Serpong (waktu tempuh kurang dari 10 menit)
b. Banyak pilihan Angkutan umum yang melalui Jl. Raya Pamulang-Puspiptek yang jam operasionalnya 24 jam.
6. Fasilitas Lengkap
a. Pusat Perbelanjaan : hanya 5 menit ke Pamulang Square, Giant, Carefour; hanya 10 menit ke Terras Kota BSD
b. Rumah Sakit : hanya 5 menit ke RSU Tangsel, RSB Permata Sarana Husada, RS Bakti Husada : hanya 10 menit ke RSU Sari Asih Ciputat, RS. Syarif Hidayatullah.
c. Supermarket : dekat dengan alfamart dan indomart
d. Sekolah :
- bersebelahan dengan sekolah TK,SD,SMP dan SMA Al amanah.
- Perguruan tinggi: ITI 1,5 km, Univ. Pamulang 2 km, Univ. Swis German 5 km, Prasetya mulya Business School 5 km, UT 5 km, UIN 5 km
- SMA : SMA Islam Al-azhar BSD 5 km, SMA Stella Maris BSD 5 km, SMA Saint Jhon's Chatolic School 5 km, SMA Muhhamdiyah 25 Pamulang 3 km
- SMP : SMP Islam Alazhar Pamulang 0,4 km, SMP Stella Maris BSD 5km, SMP Saint Jhon's Chatolic School 5 km, SMP Muhamdiyah 25 Pamulang 3km
7. Cek & Ricek Perijinan dan sertipikat
Kami sudah memiliki rekomendasi dari
a. Persetujuan Warga Kel. Bakti Jaya, Kec. Setu, Kota Tangsel
b. Rekomendasi Peruntukan dan Permanfaatan Lahan dari Dinas Tata Kota, Bangunan dan Pemukiman Pemkot Tangsel.
c. Rekomendasi UKL-UPL dari Badan Lingkungan Hidup Daerah Pemkot Tangsel.
d. Keterangan Peil Banjir dari Dinas Bina Marga dan Sumber Daya Air Pemkot Tangsel.
e. Peruntukan Lahan TPU dari Dinas Kebersihan, Pertamanan dan Pemakaman Pemkot Tangsel.
f. Izin Pemanfaatan Ruang dari Badan Pelayanan Perizinan Terpadu Pemkot Tangsel
g. Site Plan dari Badan Pelayanan Perizinan Terpadu Pemkot Tangsel. Sertipikat tanda Bukti Hak milik No. 151 atas nama tim management kami dalam proses pemecahan sertipikat di BPN Tangerang.

8. Tentang Fasos dan Fasum
Meskipun kami di bolehkan membangun sampai dengan 60% dari lahan, kami hanya membangun lahan s/d 55% nya saja, dengan maksud kami memperbesar RTH (ruang terbuka hijau) nya s/d 15%.
9. Kualitas Air
Banyak orang lupa untuk mengecek kondisi air dalam sebuah perumahan, kami sudah melakukan pengujian Shallow Boring Soil Investigation Laboratorium Mektan ITI Serpong didapat s/d kedalaman 9 m jenis tanahnya adalah Lempung/clay dengan warna putih ke abu-abuan dan tidak berbau, dengan demikian air tanah tersebut bisa digunakan untuk keperluan sehari-hari.
10. Tipe Rumah dan Rukan sesuai kebutuhan
Jangan sampai salah pilih!!! Banyak orang memilih tipe berdasarkan bujet yang tersedia saat itu. Namun pada akhirnya mereka harus mengeluarkan biaya lebih untuk merenovasi rumah karena sudah tidak memenuhi kebutuhan keluarga secara maksimal.
TerracePark Residence menyediakan bangunan 2 lantai untuk rumah dan Rukan dengan tipe minimalis modern yang ergonomis dan kualitas struktur Bangunan yang kuat dan Spesifikasi Finishing yang luxury, tersedia 23 unit Rukan 2 lantai (4 m x 11 m) dan 20 unit Rumah 2 lantai luas bangunan 80 m2 dengan luas tanah berfariasi mulai 75 m2 s/d 120 m2, dengan bentuk tanah mulai persegi panjang, ngantong hingga Cul De Sac. (sesuai dengan feng shui aliran bentuk), serah terima unit maksimal 6 bulan setelah pembayaran DP lunas.
11. Pilih Pengembang yang AMANAH
a. Kami tetap sebagai pengelola perumahan untuk menjamin kualitas perumahan kami tetap terjaga.
b. Ini lah PROYEK pertama kami, namun SDM-SDM kami, memiliki pengalaman luas didalam pengembangan kawasan pemukiman dan komersial dgn kwalitas yang unggul, dan banyak terlibat didalam proyek-proyek pengembang besar di Indonesia.
c. Semua pengembangan areal kami sudah dilengkapi oleh perizinan yang berlaku.
d. Kami selalu peduli dengan aspek lingkungan, mulai dari desain siteplan dgn RTH yang besar, desian rumah dan rukan yang minimalis futuristik dengan banyak bukaan sehingga hemat energy dan pemilihan material bangunan yang eco green dan proses penanganan sirkulasi air kotor dan sampah yang terpadu dgn lingkungan sekitar sehingga dapat membuat nyaman para penghuni.
12. Tata Cara pembayaran
a. Tunai Keras : Pembayaran maksimal 1 bulan dengan diskon yang lebih besar.
b. Tunai Bertahap: pembayaran secara bertahap maksimal 6 & 8 bulan dengan diskon.
c. KPR : dengan uang muka 20% s/d 30% dan bebas memilih Bank (biaya proses berbeda-beda tiap bank, antara lain biaya provisi, biaya administrasi, Notaris, Asuransi Jiwa & kebakaran, biaya appraisal)
Listrik: 2400 watt
Sumber air: Air Tanah
Apakah mobil masuk? 2 Jalur
Bebas banjir? Bebas Panjir
Untuk keterangan lebih lanjut, hubungi:

Aditya Budi Setyawan
087878770299/02144430033
http://rumahdijual.com/bsd/217979-rumah-di-terrace-park-residence-pocis-pamulang-tangerang-selatan.html
Sent from my BlackBerry® via Smartfren EVDO Network
| Reply via web post | Reply to sender | Reply to group | Start a New Topic | Messages in this topic (2) |
http://www.galaxytoto.com/?referralmember=jpmurni
TEMPAT BETTING BOLA :
http://www.osg777.net/
Posts
0 comments:
Post a Comment