[DUNIA_PROPERTY] Still Available, FOR SALE: Wharton Vale Condo at S$9xx k Only

FOR SALE:

Tersedia 1 unit condo di wilayah CCR (Central core residential) "Wharton Vale Condo", dengan spesifikasi sbb:

Lokasi: 68 Sophia Road Singapore 228187 (District 09 tepat di jantung kota Singapura, satu area dgn Orchard)

- Condo Type: Free hold, fully furnished, move-in condition, No noon sun

- Terletak di Lantai 7, tepat dibawah penthouse, Total maks 8 lantai, Sejuk & tidak terhalang oleh bangunan.

- Luas : 624 Sqft ( 58 m2) limited, keseluruhan hanya 14 Unit

- 2 kamar tidur terdiri dari 1 master room dgn kamar mandi dalam (terdapat bath tub)

dan 1 common room lengkap dgn lemari baju (melekat ke dinding)

- Terdapat 4 Aircon dan 3 lemari Baju

- Dapur, kamar mandi umum

- Pintu Utama menghadap ke Tenggara

- Jendela utama menghadap ke Selatan, Dari sini dapat melihat langsung fire work/ pesta kembang api dari Marina bay
- Lantai full Parquet (kayu) termasuk living room & bed rooms
- Personal Entrance Access card

- Tempat Parkir yang luas, condo ini merupakan satu-satunya private residential yang memiliki 2 pintu masuk utama dapat diakses melalui Sophia road & Wilkie Road
- Maintenance fee sekitar S$250 per bulan

Letak Sangat Strategis:

- SMU (Singapore Management University)

- High School & shopping centre

- Peace centre shopping Mall

- Parklane Shopping Mall

- NTUC Fair price (IOI Plaza)

- 10 mnt to Plaza Singapura

- 24 hrs Seven eleven

- Watson shop

- Fortune centre

- Burlington square

- Bugis Junction/ Simlim Square

- Istana Presiden

Akses yang mudah

Bus: 64, 65, 131, 133, 139, 147, 166, 857

Dekat dengan MRT DobyGhout & MRT Bugis

kelebihan condo ini adalah terletak di CCR/ Central residential zone maka harganya pun cenderung stabil, dikelilingi oleh sekolah, perkantoran, bisnis area & shopping centre, sangat cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun untuk disewakan dengan biaya sewa yang sangat bagus, perbulan saja satu unit bisa disewakan mencapai S$3500 - S$4200, Condo ini sangat privacy, penghuni condo ini rata2 Expatriat dari berbagai negara seperti Spain, Italia, Korea, dll.

Link foto2 unit tersebut:
http://www.flickr.com/photos/lee_estate/

map location:
http://www.streetdirectory.com/asia_travel/travel/travel_id_9796/travel_site_21204/

Bila dibandingkan dgn 2 bedrooms condo di wilayah yang sama, unit ini memiliki nilai investasi yang menguntungkan karena dgn harga dibawah S$1 million, memiliki status freehold dan rental yield yang tinggi, berikut perbandingan harga dgn unit yg lain:

- Same unit, 624 sqft downstairs selling at S$ 990K
- Next door, 610sqft selling at S$1.16 million
- Parc Emily, 592sqft 1 bedroom selling at S$1900 psf

Last offer S$ 915000 rejected, masih ada 1 minggu untuk penawar harga tertinggi, jadi masih terbuka kesempatan bagi yang berminat.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
CONDO FOR SALE :
Buat teman2 yg lagi mau beli private apartment/ condo, bisa hubungi saya langsung. I will try my best untuk mencarikan unit yg paling sesuai dengan lokasi, budget dan kriteria teman2.

konsultasi meliputi: mencari unit PTE APTS/ Condo, menyiapkan dokumen2, viewing flat/ unit dari yang lama hingga yang baru/ akan launching, informasi sewa kamar/ Unit HDB maupun Condo, mendapatkan pinjaman Bank, referensi pengacara.

Foreigner bisa mendapatkan pinjaman bank hingga 80% dari beberapa bank seperti DBS Bank, sehingga sangat ringan, bila condo ini disewakan dan harganya bagus bahkan biaya sewanya bisa menutup biaya cicilan perbulan. Syaratnya hanya dgn mengisi form dari bank dan melampirkan pajak penghasilan perusahaan (bila punya usaha sendiri) atau pajak pribadi bila bekerja.

dan bagi yang bisa refer ke direct buyer, tersedia bonus 10% dari komisi bila close deal.
bisa hubungi di e-mail Saya di echoda_80@yahoo.com atau aprian_01@yahoo.com

PTE APTS or CONDO FOR SALE:
Buat yg nyari PTS APTS, pls e-mail profile temen2 ( Unit di area lain available )

1.Area yang dicari (CCR or RCR)
2.Nama
3.Tujuan beli (ditempati sendiri/ disewakan)
4.Pekerjaan/ Usaha
5.Budget ( S$500 K- S$1 million; S$1 million - S$2 million; S$2 million- above)
6.Jumlah kamar (2brms, 3 brms, 4 brms, 5 brms)
7.Contact No/ Address

Map Singapura:
http://www.streetdirectory.com/asia_travel/travel/travel_id_20442/travel_site_1/

Thanks & Best Regards,

Eko Aprianto

DTZ Debenham Tie Leung (SEA) Pte Ltd

+65 8298 8108