| Kepada Yth, Rekan2 semua
Dengan hormat, Dengan ini kami ingin menawarkan kepada Bapak sebuah usaha Wisata Agro yang ada di Ubud, kebun ini sangat menarik kalau di kembangkan secara professional, lokasi sangat bagus dan hanya 5 menit dari jalan raya Ubud. Kebun ini bukan hanya untuk konservasi, dan budidaya tanaman juga bagus untuk Arena wisata yang sangat menarik, yang belum ada di Ubud. Kebun ini sangat cocok untuk, beristirahat, tempat santai, dan Wellness Centre, dll. Proyek ini belum 100% selesai tapi dana sudah habis, kebun ini sudah di kunjungi lebih dari 75000, wisatawan baik lokal maupun asing. Banyak hal yang bisa di buat di kebun ini bisa untuk Ecco Villa Juga bisa untuk Organik SPA, Welness Centre,Organik Restauran, Garden Centre, di sewakan untuk wedding party, Juga sangat cocok untuk tempat Wisata keluarga yang lengkap yang belum ada di ubud. Kalaupun Kebun ini tidak di buka untuk umum juga bisa, masih bisa eksis dengan adanya berbagai fasilitas, tapi kalau tetap di buka untuk umum , Villanya bisa menggunakan lahan di sekitarnya kurang lebih masih ada 4 hektar, bisa di sewa sampai 50 tahun, Tanah ini kami sewa selama 30 th, baru berjalan 5 tahun, dengan luas 3.2 hektar sisa kontrak masih 25 tahun .bisa di perpanjang 20 tahun lagi. Di dalam perjanjian kontrak tanah, setelah 30 tahun,kalau tidak ingin di perpanjang segala yang ada di kebun ini baik tanaman dan bangunan menjadi milik pengontrak. Makanya kami pakai bangunan knock down, seandainya tidak di perpanjang Villa yang dari kayu jati lama bisa di bongkar . Kami menanam segala macam jenis tanaman, tanaman hutan, tanaman hias, tanaman buah – buahan dan tanaman langka, juga anggrek. Sejak penanaman kami hanya menggunakan pupuk Organik, kami membuat sendiri pupuk Organik cair, dan Kompos, juga Pestisida organik dan hasilnya Untuk segala jenis tanaman cukup bagus. Karena banyak nyamuk kami juga membuat obat nyamuk alami yang berbahan dari jenis tanaman yang ada di kebun seperti Zodia, Liligundi, serai wangi Lidah buaya dll. dan hasilnya cukup bagus. Kalau di kembangkan dan juga di promosikan pemasukan bukan saja dari tiket, pemasukan bisa di peroleh dari Ecco Villa, Organik Restaurant, Organik Spa Home industri, juga pupuk dan Pestisida Organik, juga dari penjualan tanaman hias anggrek dll, Tempat ini kalau dikembangkan kedepannya cukup prospek. Dengan di tunjang cukup dana dan SDM yang handal tempat ini akan menarik untuk di kunjungi, bukan saja untuk wisata keluarga tapi juga untuk Home industri , kami membuat produk Selai Rosella, teh Rosella dan teh herbal lainnya, dan selai buah Organik yang kami panen dari kebun . Selain itu kami juga membuat SPA produk seperti Lulur scrub, massage oil dll. Tempat ini sudah banyak di kunjungi wisatawan baik asing maupun lokal, juga yang melalui biro perjalanan , Permasalahannya mereka ingin ada tempat makan dan minum, sedangkan kami sudah tidak bisa lagi meneruskan proyek ini karena kami tidak punya modal . Tempat ini sudah banyak di kenal, Cuma perlu promosi untuk wisatawan lokal , anak anak sekolah dan harus ada fasilitas yang lengkap agar mereka tidak jenuh, Usaha landscape di Ubud juga sangat prospek, yang sudah kami kerjakan kurang lebih 10 proyek. Banyak fasilitas pendukung yang bisa di buat di tempat ini, seperti tempat bermain anak, anak tempat mancing, Out bond, Flying Fox, Wisata herbal, wisata Kuliner yang berbahan herbal dan Organik. Restauran dan Spa sudah banyak di Bali dan di Ubud, tapi kalau membuat yang lain dari yang lain yang di Ubud dan di Bali belum ada, pasti akan banyak di kunjungi. Wisata Destination yang bisa di kembangkan di Ubud, yang sekarang belum ada yaitu: Tempat wisata one stop shooping. Mahu belanja ada, makan ada Spa ada, mancing ada, Out bond ada, Flying Fox , wisata naik Kuda, dan wisata metik buah, belanja bunga potong, belanja bunga termasuk anggrek, dan tanaman hias lainnya, Wisata kuliner nusantara semua makanan khas dari seluruh Indonesia ada di sini, target marketnya bukan hanya wisatawan lokal dari Jawa dan Jakarta tapi dari seluruh Indonesia dan juga sangat menarik untuk wisatawan mancanegara. Kalau ada Supermarket tanaman hias dan segala peralatan kebun pasti akan ramai di kunjungi, hampir setiap hari ada expatriat yang tinggal di Ubud bertanya dimana membeli peralatan kebun dan di Ubud , maka kalau di kebun ini di lengkapi dengan garden centre yang menjual segala jenis tanaman hias anggrek, dan tanaman langka juga peralatan kebun maka akan sangat prospek. Setiap hari minggu ada Sunday brunch, dulu sebelum kami membuat Botanic Garden, kami mengelola Restauran, kami juga membuat catering untuk acara Wedding, Ulang tahun, dan acara acara lain, juga setiap hari minggu ada Sunday Brunch , sangat ramai di kunjungi, Expatriat yang ada di ubud merasa bosan tinggal di rumah terus, dengan adanya tempat wisata one stop shoping yang mana istrinya yang kebanyakan orang lokal bisa arisan, anak anaknya bisa bermain, dengan wahana permainan yang atractiv dan educativ, juga anak anak bisa mengenal segala jenis tanaman, maka kebun ini adalah satu satunya akan menjadi tempat wisata yang cocok untuk keluarga. Keluhan kami sekarang hanya etos kerja, yang lainnya tidak ada masalah. Dengan di putarnya Film Iet Pray Love akhir tahun ini yang lokasi syutingnya sebagian besar di Ubud pasti untuk ke depannya Ubud akan semakin terkenal dan tentunya wisatawan manca Negara akan banyak yang datang. Sedangkan sekarang ini Ubud kurang berfariasi tempat wisatanya, Kalau ada tempat wisata keluarga yang komplit ada Wellness Centre, ada Yoga, pengobatan Back to Nature, atau pengobatan herbal, setiap bulan ada Organik market dan ada pameran anggrek akan sangat ramai di kunjungi hampir semua expatriat penggemar bunga terutama anggrek, bahkan banyak kolektor fanatik yang tinggal di Ubud. Untuk perluasan masih ada tanah di sekitar kurang lebih 3 – 4 hektar lagi, dan bisa di sewa sampai 50 tahun. Tidak ada akses persis di atasnya botanic garden, jadi aksesnya hanya dari Botanic garden dengan pemandangan sawah yang sangat indah, Cita cita kami yaitu di samping memang hobby tanaman dan anggrek kami ingin membuat Arena wisata kebun, pengunjung bisa memetik buah, bisa di makan di tempat di sediakan tempat duduk dan juga bisa memesan Juice buah yang ada di kebun . Memang tanah ini sangat kecil tapi kalau tanaman buahnya komplit , dan jenis buah nya banyak terutama buah buahan tropis akan cukup. Wisatawan asing bisa mencoba berbagai macam buah buahan tropis, Buah yang masih ada Durian, Rambutan, Bisbol, buah tin buah markisa, Jambu air jambu bol, Jambu biji Jambu Darsana, Sawo, Belimbing, Rukem (langka)Jambu monyet buah Abiu, Terong belanda, Langsat, Cempedak, butter nut, srikaya, Juwet, kedondong, Rambutan irian atau Matoa juga sudah mulai langka, mangga untuk di Ubud yang cocok hanya mangga madu, mangga lainnya tidak cocok karena ketinggian menengah, ada juga beberapa pohon buah lengkeng, Buah Leci, Manggis, dan kami akan menanam lagi buah buah yang lagi tren seperti Bluberry, buah tin, zaitun , peach, dan buah lokal tentunya buah yang cocok di tanam di Ubud, dan buah buah yang masih langka lainnya, dengan begitu wisatawan akan lebih tertarik karena buah buahan tropis akan menarik minat mereka kadang hanya sekedar ingin tahu seperti apa pohonnya. Kebun ini akan lebih menarik kalau ada berbagai fasilitas yang lebih atraktiv . Kami akan selalu support untuk tanaman baik anggrek dan tanaman langka lainnya, Kami yakin kebun ini akan maju kalau di tunjang oleh etos kerja yang professional dan ada berbagai macam fasilitas, juga dana yang cukup. Untuk di Ubud akan menjadi tujuan wisata International dan Domestik sekarang ini yang paling banyak hanya wisatawan asing wisatawan Lokal masih belum banyak ke Ubud paling hanya ke Bebek bengil ke Monkey Forest langsung kembali lagi ke Kuta, kalau ada tempat wisata yang komplit yang di dalamnya ada berbagai tanaman baik tanaman langka tanaman hias anggrek dan tanaman buah maka dalam dua tahun saja tempat ini akan sangat ramai di kunjungi oleh terutama wisatawan Nusantara. Banyak wisatawan lokal yang mengeluh soal makanan Halal, di Ubud belum ada di tempat ini kalau ada Restauran Organik yang mana saat ini baik wisatawan lokal maupun asing lebih tertarik dengan makanan Organik . Mudah mudahan penjelasan kami ini akan menjadi inspirasi untuk Ibu dalam mengembangkan dan meneruskan proyek ini, kami tahu ini sangat kecil buat Ibu tapi tempat ini akan menjadi tempat yang sangat menarik untuk di kunjungi. Kalau ada hal lain yang perlu di tanyakan silahkan menghubungi kami kapan saja, kami tunggu khabar selanjutnya, kami mendapatkan tanah ini lima tahun yang lalu memang murah tapi kami membangun tempat ini sangat sulit menghabiskan dana yang lumayan besar, kami tidak punya keahlian di bidang ini kami hanya pecinta tanaman , maka untuk mengelola kebun ini tanpa ada fasilitas lainnya kami sangat kesulitan. Kebun ini kami tawarkan dengan harga 15 Miliar nego, dengan luas 3.2 hektar masih 25 tahun termasuk segala isinya tanaman dan bangunan knock down. Harga sudah termasuk merapikan kebun dengan penambahan minimal 20 orang tenaga kerja, kami minta waktu perbaikan minimal dua bulan sampai benar benar indah, pohon buah akan kami sesuaikan lahan yang masih ada minimal kami tanam 200 pohon buah 100 buah buahan tropis yang 100 buah buahan yang baru ngetren dan yang punya nilai ekonomis tinggi juga genjah berbuah minimal 1.5 sampai 2 tahun. Harga sewa tanah di sekitar tersebut per are pertahun saat ini antara 1.500.000,- 2000.000 rupiah, masih berupa tanah sawah, 3.2 hektar berarti 320 are kami lepas di harga 15 Miliar sudah termasuk semua yang ada 5 rumah Joglo 10 Gasebo ada 13 kamar mandi, ada Reataurant dan termasuk produk pupuk organic dan pestisida organic untuk pupuk sudah banyak yang menggunakan terutama untuk anggrek dan mereka cocok. Sekarang sudah ada 5000 liter sudah siap di jual untuk selanjutnya kami bersedia membuatkan sampai kapanpun, Silahkan di survei dulu kalau Bapak berminat Demikian kami sampaikan atas perhatian serta kerjasama yang baik kami sampaikan juga terima kasih
Wassalam Donny Darmawan.s |
http://www.galaxytoto.com/?referralmember=jpmurni
TEMPAT BETTING BOLA :
http://www.osg777.com/
Posts
0 comments:
Post a Comment