[DUNIA_PROPERTY] Jual Kolam Ikan di Desa Purwasari/Petir Dramaga Bogor

Posted by iklanminikoe Monday, September 8, 2014 0 comments
 



Jual Kolam Ikan di Desa Purwasari/Petir Dramaga Bogor, Luas Kolam 3000 M pinggir sungai Cihideung. Sumber Air dari sungai deras dan mata air dari tebing (cai nyusu). Sudah dibenteng kokoh, Dalam kolam 2 m bisa sampai 3 m.

Saat ini masih diusahakan untuk ikan bawal (ada yang melihara dan jual), sekali panen pendapatan bersih minimal mencapai 25 juta dengan total 3 x panen dalam setahun. Begini hitungannya:

Turun bibit 1.5 ton x 15.000/kg (bibit 1 kg = 10 ekor) = 22.500.000
Pakan: 10 ton pakan alternatif (usus, sosis afkir, roti) x 2000/kg = 20.000.000.
Dengan FCR (Food Conversion Ratio) 1 kg pakan = 0,3 ton bobot ikan, tambahan bobot ikan adalah 3.8 ton selama 4 bulan, jadi panen kurang lebih 5 ton x 16.000 = 80.000.000
keuntungan bersih : 37.5 juta. Bagi hasil dengan yang ngurus: 2 (pemilik): 1 bagian yang ngurus (termasuk gaji pegawai dsb). Hasil bersih untuk pemilik 25 juta per panen (4 bulan). Yang ngurus bersedia buat akte notaris perjanjian soal target penerimaan.

Kolamnya saya jual 105.000/m2, jadi total 3000 m =315 juta, tambah modal 42.5 juta jadi total modal usaha 357.5 juta, penghasilan per tahun 75 juta, rate of return dari usaha sekitar 21 persen, belum termasuk dari kenaikan harga tanah. Daerahnya di kaki Gunung Salak, potensial berkembang, dekat dengan rencana pengembangan BORR (Bogor Outer Ring Road). Sudah mulai banyak saudara kita WNI suku tionghoa yang membeli tanah didaerah tersebut (konon insting mereka bagus, jadi kalau mulai banyak yang cari tanah prospek ke depannya bagus).

Saya jual karena saya perlu uangnya untuk keperluan lain (sebenarnya sayang). Oh ya surat tanahnya nya girik.

Berminat? Hubungi 08174914350

Salam,

Fahmi

__._,_.___
Posted by: fahmi sapi <fahmi.sapi@gmail.com>
Reply via web post • Reply to sender • Reply to group • Start a New Topic • Messages in this topic (1)

.

__,_._,___

0 comments:

Post a Comment

Featured Content